Signal Vente

133 Avenue Andrei SAKHAROV 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2683E0856013Z

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1989-2000
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé890 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement068 m²CA12553
02/09/2026appartement070 m²CA12743
05/08/2026appartement071 m²CA11043
06/05/2026appartement048 m²CA12533
05/04/2026appartement064 m²CA11328
23/01/2026appartement251 m²BA9028
08/01/2026appartement065 m²BA10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 875 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 137 – 331 204 €
Soit4 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement48 m²144 900 €3 019
18/12/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement50 m²190 000 €3 800
17/12/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement46 m²125 000 €2 717
12/12/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement31 m²108 500 €3 500
14/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement43 m²160 000 €3 721
13/11/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement41 m²145 000 €3 537
12/11/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement87 m²313 150 €3 599
06/11/2025281 Rue Des Chenes 83600 FréjusAppartement40 m²153 000 €3 825
30/10/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²155 000 €3 163
24/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²136 792 €2 280
16/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement65 m²230 460 €3 546
18/09/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/2025535 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement36 m²140 000 €3 889
08/09/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²180 500 €3 684