501 Chemin de la Massoque 83330 Le Castellet
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2683E0925938K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1964
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 892 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Le Castellet (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen691 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation553 831 – 650 149 €
Soit4 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 310 Che De La Suffrene 83330 Le Castellet | Maison | 98 m² | 476 730 € | 4 865 |
| 07/11/2025 | 431 Che De La Massoque 83330 Le Castellet | Maison | 313 m² | 295 000 € | 942 |
| 19/09/2025 | 431 Che De La Massoque 83330 Le Castellet | Maison | 313 m² | 1 165 000 € | 3 722 |
| 25/08/2025 | 415 Che De La Massoque 83330 Le Castellet | Maison | 160 m² | 1 114 500 € | 6 966 |
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat 83330 Le Castellet | Maison | 83 m² | 390 000 € | 4 699 |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque 83330 Le Castellet | Maison | 70 m² | 405 000 € | 5 786 |