194 chemin leon mary (vc 124) 83500 La Seyne-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2683E0939637H
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1937
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen442 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 782 – 415 309 €
Soit4 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 92 Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 140 m² | 915 750 € | 6 541 |
| 22/12/2025 | 9001 Pont De Fabre 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 153 500 € | 2 791 |
| 27/11/2025 | 5007 F Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 91 m² | 420 000 € | 4 615 |
| 28/10/2025 | Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 180 m² | 540 000 € | 3 000 |
| 16/10/2025 | 63 Che Des Narcisses 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 100 m² | 400 407 € | 4 004 |
| 18/09/2025 | 189 Che Jean Ghibaudo 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 |
| 12/09/2025 | 284 Che Jean Ghibaudo 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 72 m² | 241 000 € | 3 347 |
| 08/09/2025 | 901 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 05/09/2025 | 348 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 341 000 € | 5 500 |
| 04/09/2025 | 9101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 83 m² | 516 000 € | 6 217 |
| 04/09/2025 | 9101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 61 m² | 516 000 € | 8 459 |
| 03/09/2025 | 81 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 29/08/2025 | 81 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 05/08/2025 | 81 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 25/07/2025 | 81 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 69 m² | 219 000 € | 3 174 |