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2645 Chemin du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2683E0940173X

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 070 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 547 – 123 903 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20252702 B Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison94 m²428 000 €4 553
18/08/20252459 A Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison163 m²155 000 €951
02/08/20242310 Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison119 m²425 000 €3 571
22/01/20242539 Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison150 m²1 017 250 €6 782
10/01/20242383 B Che Du Moulin 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison84 m²427 000 €5 083
08/12/20231576 Che De L Auviere 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-BaumeMaison123 m²426 490 €3 467