127 Chemin de la Gachette 83440 Montauroux
Maison · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2683E0949449R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 178 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Montauroux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen651 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 509 – 612 207 €
Soit4 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6634 Le Petit Puits 83440 Montauroux | Maison | 88 m² | 426 000 € | 4 841 |
| 09/09/2025 | 6400 Le Petit Puits 83440 Montauroux | Maison | 60 m² | 238 000 € | 3 967 |
| 14/08/2025 | 6138 Rue Sainte Brigitte 83440 Montauroux | Maison | 79 m² | 327 750 € | 4 149 |
| 15/07/2025 | Brayet 83440 Montauroux | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 |
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits 83440 Montauroux | Maison | 88 m² | 385 300 € | 4 378 |
| 16/06/2025 | 9000 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 180 m² | 1 395 000 € | 7 750 |
| 28/02/2025 | 6422 Le Petit Puits 83440 Montauroux | Maison | 74 m² | 430 000 € | 5 811 |
| 07/02/2025 | 7078 Le Collet Du Puits 83440 Montauroux | Maison | 103 m² | 504 830 € | 4 901 |
| 16/12/2024 | 40 Che Du Moulin 83440 Montauroux | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 18/11/2024 | 6846 Le Puits 83440 Montauroux | Appartement | 95 m² | 92 618 € | 975 |
| 06/06/2024 | 6931 Rue Du Pigeonnier 83440 Montauroux | Maison | 190 m² | 535 450 € | 2 818 |
| 15/02/2024 | 5827 Le Defens 83440 Montauroux | Maison | 139 m² | 430 000 € | 3 094 |