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9 Avenue de la Libération 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2683E1003605P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement062 m²FC33148
13/03/2026maison0150 m²DB23630
12/03/2026maison0150 m²DB24030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 447 – 162 525 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025327 Rte Des Vieux Salins 83400 HyèresAppartement68 m²356 100 €5 237
19/12/20252228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement60 m²420 000 €7 000
07/11/20259008 Av De La Liberation 83400 HyèresMaison125 m²866 000 €6 928
27/08/20252228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement60 m²360 500 €6 008
16/07/202512 Av De La Liberation 83400 HyèresMaison85 m²635 000 €7 471
03/07/2025327 Rte Des Vieux Salins 83400 HyèresAppartement38 m²220 000 €5 789
01/07/20259 Av De La Victoire 83400 HyèresMaison65 m²427 900 €6 583
30/04/20259000 Rue Saint Nicolas 83400 HyèresAppartement37 m²200 000 €5 405
29/04/20252228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement60 m²470 000 €7 833
23/04/20252228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement45 m²279 800 €6 218
11/02/20259000 Rue Saint Nicolas 83400 HyèresAppartement35 m²187 220 €5 349
21/08/20245 Pl Des Pecheurs 83400 HyèresAppartement32 m²189 000 €5 906
19/08/20242228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement45 m²445 400 €9 898
24/07/202443 Rue De La Rascasse 83400 HyèresAppartement34 m²150 000 €4 412
27/06/20242228 Bd Front De Mer 83400 HyèresAppartement45 m²295 000 €6 556