Signal Vente

33 Allée des Cadéous 83700 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2683E1013586M

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 036 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Saint-Raphaël (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation539 181 – 632 952 €
Soit5 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202597 All Des Cadeous 83700 Saint-RaphaëlMaison200 m²1 691 450 €8 457
05/11/2025300 Av Du Fournas 83700 Saint-RaphaëlMaison90 m²530 000 €5 889
29/04/2025562 Rte De La Corniche 83700 Saint-RaphaëlMaison84 m²650 000 €7 738
22/04/20251281 All De La Pointe Des Moines 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²100 000 €2 222
04/04/2025874 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²233 000 €5 825
02/04/2025897 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlMaison125 m²500 000 €4 000
21/02/2025485 All Des Cadeous 83700 Saint-RaphaëlMaison115 m²320 000 €2 783
12/11/20241064 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlAppartement85 m²781 000 €9 188
03/10/2024874 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlAppartement35 m²147 500 €4 214
02/09/2024181 All De L Observatoire 83700 Saint-RaphaëlAppartement104 m²1 500 000 €14 423
19/08/2024367 Av Beausejour 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²270 500 €5 104
09/08/2024123 All Du Midi 83700 Saint-RaphaëlMaison144 m²695 000 €4 826
23/07/2024988 All De La Pointe Des Moines 83700 Saint-RaphaëlAppartement80 m²605 000 €7 563
04/07/2024181 All De L Observatoire 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²510 000 €10 000
03/06/2024874 Bd Alphonse Juin 83700 Saint-RaphaëlAppartement33 m²192 950 €5 847