Signal Vente

5 Avenue des Colibris 83400 Hyères

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2683E1026047T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1972
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 033 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen678 132 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation542 777 – 637 173 €
Soit5 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 All Des Colombes 83400 HyèresMaison126 m²992 500 €7 877
18/12/20251 B Av Du Pinchinier 83320 CarqueiranneMaison148 m²1 780 000 €12 027
18/09/20255 All Des Colombes 83400 HyèresMaison110 m²1 300 400 €11 822
24/04/20259069 Le Mont Des Oiseaux 83400 HyèresMaison130 m²1 400 000 €10 769
05/08/20249084 Le Mont Des Oiseaux 83400 HyèresMaison145 m²1 332 730 €9 191
14/06/20246 All Des Colombes 83400 HyèresMaison157 m²1 250 000 €7 962
10/04/20242 Av Des Ibis 83400 HyèresMaison155 m²1 049 400 €6 770