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59 Rue GIRARDIN 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2683E1052463T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026immeuble0249 m²EC31018
16/04/2026appartement089 m²EB26741
16/04/2026appartement041 m²EC32741
16/04/2026appartement030 m²EC33841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen417 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 952 – 392 031 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Des Potiers 83600 FréjusAppartement28 m²42 000 €1 500
22/12/20256 Rue Du Docteur Albert Ciamin 83600 FréjusAppartement51 m²200 000 €3 922
18/12/202579 Rue Reynaude 83600 FréjusAppartement21 m²110 000 €5 238
18/12/202579 Rue Reynaude 83600 FréjusAppartement28 m²110 000 €3 929
18/12/202563 Rue De L Escabois 83600 FréjusMaison128 m²555 924 €4 343
08/12/202539 Pl Paul Albert Fevrier 83600 FréjusAppartement24 m²90 000 €3 750
01/12/202560 Rue Edmond Poupe 83600 FréjusAppartement131 m²240 000 €1 832
28/11/202527 Rue Girardin 83600 FréjusMaison78 m²217 830 €2 793
24/11/2025204 Rue Du Bel Air 83600 FréjusAppartement96 m²310 050 €3 230
17/11/202582 Rue Du General De Gaulle 83600 FréjusAppartement81 m²224 350 €2 770
12/11/202537 Rue Antelmi 83600 FréjusAppartement36 m²104 420 €2 901
07/11/202523 Rue Pierre Chaix 83600 FréjusMaison110 m²255 500 €2 323
20/10/202541 Pas Mangin 83600 FréjusAppartement65 m²257 000 €3 954
09/10/2025105 Rue Sieyes 83600 FréjusAppartement30 m²165 000 €5 500
25/09/202557 Pl Formige 83600 FréjusAppartement30 m²146 500 €4 883