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Résidence Le Capet d'azur 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2683E1077702M

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026appartement035 m²FF28355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 334 – 354 914 €
Soit5 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement33 m²135 000 €4 091
23/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²190 000 €2 436
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
19/12/202518 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement47 m²205 000 €4 362
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
18/12/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement78 m²210 000 €2 692
18/12/202526 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeMaison72 m²364 600 €5 064
11/12/20251 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement62 m²170 450 €2 749
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
03/12/202515 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement49 m²230 000 €4 694
02/12/202518 Che Du Preconil 83120 Sainte-MaximeAppartement72 m²327 000 €4 542
28/11/20252 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement38 m²185 300 €4 876
17/11/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²140 000 €4 375
14/11/20257 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement31 m²163 620 €5 278