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37 Rue des Salamandres 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2683E1091593T

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison046 m²DD16355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 466 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 919 – 255 818 €
Soit5 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202595 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison92 m²430 000 €4 674
19/12/2025252 Av De La Mirandole 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison112 m²480 000 €4 286
19/12/2025378 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²160 550 €5 352
04/12/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²154 500 €5 150
28/11/2025196 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement70 m²333 333 €4 762
27/11/2025171 Che De L'oliveraie 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison64 m²454 890 €7 108
27/11/2025222 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison100 m²570 000 €5 700
20/11/2025174 Roc Du Belvedere 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²163 000 €5 433
03/11/202597 Rue Du Cros De Boyer 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement26 m²120 000 €4 615
29/10/2025200 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²264 400 €4 197
24/10/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²172 916 €5 764
21/10/2025131 Av De La Mirandole 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison100 m²433 500 €4 335
15/10/202585 Rue Des Salamandres 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement30 m²100 000 €3 333
13/10/2025275 Rue Pierre Puget 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison81 m²324 300 €4 004
10/10/2025308 Vc Carraire De Sauviou 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement43 m²270 000 €6 279