1 avenue marcel dassault (rd 2216) 83500 La Seyne-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2683E1098781F
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 224 – 225 654 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 326 000 € | 9 056 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 326 000 € | 9 314 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 326 000 € | 11 643 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 326 000 € | 8 359 |
| 22/12/2025 | 45 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 326 000 € | 10 867 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 |
| 27/11/2025 | 278 Rue Aime Genoud 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 21/11/2025 | 153 Che Des Eaux 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 122 m² | 580 000 € | 4 754 |
| 14/11/2025 | 34 B Rue D Alsace 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 76 m² | 276 000 € | 3 632 |
| 07/11/2025 | 81 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 04/11/2025 | 17 Rue Denfert Rochereau 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 82 000 € | 2 103 |
| 28/10/2025 | 50 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 107 m² | 311 000 € | 2 907 |
| 20/10/2025 | 32 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-Mer | Maison | 55 m² | 270 750 € | 4 923 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 |
| 09/10/2025 | 27 Bd Charles Gounod 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |