2 Lotissement " Lou Cade " 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2683E1129072G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1977
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 092 – 216 108 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 124 Che De La Garde 83570 Carcès | Maison | 87 m² | 372 500 € | 4 282 |
| 03/01/2025 | 9 Lot Lou Cade 83570 Carcès | Maison | 74 m² | 220 000 € | 2 973 |
| 20/02/2024 | 235 Imp Des Founses 83570 Carcès | Maison | 146 m² | 550 000 € | 3 767 |
| 22/11/2023 | 3 Lot Lou Cade 83570 Carcès | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |