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Chemin de l'Artaude 83220 Le Pradet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2683E1133835L

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1968
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 281 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026maison–104 m²CB17430
19/02/2026maison–95 m²CB16730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation480 354 – 563 893 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement32 m²185 000 €5 781
09/09/2025412 Rue Adrien Pelegrin 83220 Le PradetMaison128 m²931 000 €7 273
25/08/202511 Lot Le Verger De Beauvoir 83220 Le PradetMaison135 m²724 450 €5 366
18/08/20259001 Res Mer Et Campagne 83220 Le PradetAppartement68 m²215 200 €3 165
15/07/2025416 Rue Adrien Pelegrin 83220 Le PradetMaison143 m²822 155 €5 749
11/07/2025262 Rue Adrien Pelegrin 83220 Le PradetMaison101 m²540 950 €5 356
20/06/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement39 m²252 000 €6 462
29/04/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement63 m²390 000 €6 190
13/03/2025453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement29 m²125 610 €4 331
30/12/2024453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement38 m²198 000 €5 211
09/12/2024453 Che De L Artaude 83220 Le PradetAppartement62 m²370 000 €5 968
09/12/2024296 Rue Adrien Pelegrin 83220 Le PradetMaison106 m²500 000 €4 717
20/09/202423 Lot Le Verger De Beauvoir 83220 Le PradetMaison76 m²524 000 €6 895
29/08/2024232 A Che De La Cibonne 83220 Le PradetMaison90 m²380 000 €4 222
19/08/2024364 Che De L Artaude 83220 Le PradetMaison181 m²933 270 €5 156