135 Chemin du Brayet 83440 Montauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2683E1155270W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 306 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Montauroux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 749 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 344 – 340 838 €
Soit4 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5453 Cougourdon 83440 Montauroux | Maison | 143 m² | 513 870 € | 3 593 |
| 02/09/2025 | 6414 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 87 m² | 1 000 350 € | 11 498 |
| 15/07/2025 | Brayet 83440 Montauroux | Maison | 170 m² | 500 000 € | 2 941 |
| 27/06/2025 | 5854 Le Puits 83440 Montauroux | Maison | 88 m² | 385 300 € | 4 378 |
| 16/06/2025 | 9000 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 180 m² | 1 395 000 € | 7 750 |
| 28/05/2025 | 153 Imp Du Petit Brayet 83440 Montauroux | Maison | 32 m² | 2 255 000 € | 70 469 |
| 28/05/2025 | 153 Imp Du Petit Brayet 83440 Montauroux | Maison | 323 m² | 2 255 000 € | 6 981 |
| 14/03/2025 | 282 Che Du Moulin 83440 Montauroux | Maison | 171 m² | 819 510 € | 4 792 |
| 16/12/2024 | 40 Che Du Moulin 83440 Montauroux | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 18/11/2024 | 6846 Le Puits 83440 Montauroux | Appartement | 95 m² | 92 618 € | 975 |
| 18/10/2024 | 6321 Raton 83440 Montauroux | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 01/08/2024 | 117 Le Grand Puits 83440 Montauroux | Maison | 106 m² | 532 891 € | 5 027 |
| 17/06/2024 | 6744 Les Adrechs Du Puits 83440 Montauroux | Maison | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |
| 29/09/2023 | 6754 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 40 m² | 955 000 € | 23 875 |
| 29/09/2023 | 6754 Brayet 83440 Montauroux | Maison | 160 m² | 955 000 € | 5 969 |