764h avenue de bruxelles 83500 La Seyne-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2683E1174671B
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 216 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 763 €/m² à La Seyne-sur-Mer (345 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 890 – 512 871 €
Soit4 144 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 04/12/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 57 m² | 62 000 € | 1 088 |
| 20/11/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 62 m² | 83 500 € | 1 347 |
| 06/11/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 25 m² | 31 000 € | 1 240 |
| 26/09/2025 | 128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 |
| 26/09/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 62 m² | 83 500 € | 1 347 |
| 01/09/2025 | 599 Av De Bruxelles 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 95 m² | 750 000 € | 7 895 |
| 03/07/2025 | 3103 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 38 m² | 275 000 € | 7 237 |
| 28/05/2025 | 3103 Av President John Kennedy 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 78 m² | 237 140 € | 3 040 |
| 29/04/2025 | 128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 162 300 € | 4 162 |
| 03/04/2025 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 |
| 01/04/2025 | 128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 142 500 € | 3 654 |
| 10/12/2024 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Maison | 76 m² | 186 250 € | 2 451 |
| 04/11/2024 | 515 Av Marcel Paul 83500 La Seyne-sur-Mer | Appartement | 77 m² | 247 000 € | 3 208 |
| 24/10/2024 | 5001 F Bd De Lery 83140 Six-Fours-les-Plages | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |