7 Place Neuve 83580 Gassin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2683E1276476Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation560 810 – 658 342 €
Soit9 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5679 Pl Neuve 83580 Gassin | Appartement | 144 m² | 260 000 € | 1 806 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Longue 83580 Gassin | Maison | 195 m² | 1 275 000 € | 6 538 |
| 14/11/2025 | 5648 Pl Neuve 83580 Gassin | Appartement | 20 m² | 280 000 € | 14 000 |
| 22/08/2025 | 5710 Pl De L Eglise 83580 Gassin | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 24/03/2025 | 6 Rue Longue 83580 Gassin | Maison | 50 m² | 189 000 € | 3 780 |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie 83580 Gassin | Maison | 168 m² | 875 000 € | 5 208 |
| 18/10/2024 | 5731 Le Village 83580 Gassin | Maison | 120 m² | 615 000 € | 5 125 |
| 14/10/2024 | 6119 Le Village 83580 Gassin | Maison | 93 m² | 1 500 000 € | 16 129 |
| 22/02/2024 | 5729 Pl De La Mairie 83580 Gassin | Maison | 150 m² | 850 000 € | 5 667 |
| 19/02/2024 | 5793 Le Village 83580 Gassin | Maison | 200 m² | 740 000 € | 3 700 |