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Montée du Thouar 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2683E1293227X

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1968
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 025 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 909 €/m² à La Garde (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 981 – 347 456 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259106 Le Thouar 83130 La GardeMaison130 m²497 100 €3 824
04/12/20251107 Av De La Paix 83130 La GardeAppartement63 m²244 500 €3 881
24/11/202539 Imp Des Chevrefeuilles 83130 La GardeAppartement65 m²418 000 €6 431
24/11/202539 Imp Des Chevrefeuilles 83130 La GardeAppartement91 m²418 000 €4 593
14/11/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement72 m²224 000 €3 111
29/10/20259051 Le Thouar 83130 La GardeAppartement69 m²288 800 €4 186
23/10/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement72 m²140 940 €1 958
20/10/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement62 m²228 000 €3 677
20/10/2025482 Rue Du Cap Pierre Delsol 83130 La GardeMaison108 m²465 000 €4 306
07/10/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement121 m²304 610 €2 517
05/09/202557 Rue Des Violettes 83130 La GardeMaison90 m²405 000 €4 500
12/08/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement72 m²220 000 €3 056
31/07/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement72 m²206 600 €2 869
18/07/20259001 Res Les Restanques Du Thouar 83130 La GardeAppartement62 m²217 700 €3 511
09/07/2025303 Mte Du Thouar 83130 La GardeMaison189 m²731 950 €3 873