Signal Vente

Boulevard Maréchal Foch 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2683E1304309D

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement248 m²EB26459
14/05/2026appartement017 m²FC46738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 217 – 44 864 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Grande Rue 83300 DraguignanAppartement53 m²80 000 €1 509
17/12/20254 Rue Pierre Clement 83300 DraguignanAppartement36 m²80 000 €2 222
16/12/202535 Rue Des Allees D Azemar 83300 DraguignanAppartement71 m²178 000 €2 507
16/12/20252 Rue Du Jardin Des Plantes 83300 DraguignanAppartement35 m²58 000 €1 657
16/12/202519 Rue De La Republique 83300 DraguignanAppartement91 m²212 000 €2 330
16/12/2025315 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement67 m²118 000 €1 761
15/12/20254 Clos Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement52 m²149 500 €2 875
12/12/2025315 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement57 m²110 000 €1 930
12/12/20259001 Pl Jean Piquemal 83300 DraguignanAppartement73 m²124 000 €1 699
11/12/202514 Grande Rue 83300 DraguignanAppartement44 m²68 000 €1 545
08/12/20255 Pl Roger Freani 83300 DraguignanAppartement58 m²75 000 €1 293
05/12/202515 Rue Frederic Mireur 83300 DraguignanAppartement38 m²65 000 €1 711
05/12/2025186 Rue Jean Aicard 83300 DraguignanAppartement89 m²177 300 €1 992
02/12/20251 B Rue De L Ancien Theatre 83300 DraguignanAppartement26 m²70 435 €2 709
01/12/20253 Rue Vieille Halle 83300 DraguignanAppartement45 m²35 000 €778