191 Chemin du Real Martin 83330 Le Castellet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2683E1326450S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 768 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Le Castellet (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen471 345 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 265 – 442 876 €
Soit4 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Che Des Fenouils 83330 Le Castellet | Maison | 78 m² | 460 000 € | 5 897 |
| 04/06/2025 | 147 Che Du Pont De La Braquety 83330 Le Castellet | Maison | 145 m² | 742 500 € | 5 121 |
| 21/05/2025 | 935 Av Des Cigales 83330 Le Castellet | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 01/06/2023 | 254 Che Du Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 95 m² | 990 905 € | 10 431 |
| 26/09/2022 | 440 Le Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 130 m² | 960 000 € | 7 385 |
| 02/09/2022 | 584 Le Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 105 m² | 500 000 € | 4 762 |
| 25/02/2022 | 1403 Av Des Cigales 83330 Le Castellet | Maison | 115 m² | 619 000 € | 5 383 |
| 01/02/2022 | 9008 Le Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 104 m² | 727 150 € | 6 992 |
| 11/01/2022 | 147 Che Du Pont De La Braquety 83330 Le Castellet | Maison | 145 m² | 776 900 € | 5 358 |
| 30/11/2021 | 191 A Che Du Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 102 m² | 423 000 € | 4 147 |
| 02/07/2021 | 9510 Le Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 109 m² | 716 350 € | 6 572 |
| 12/05/2021 | Che Du Real Martin 83330 Le Castellet | Maison | 141 m² | 873 000 € | 6 191 |
| 22/04/2021 | 5238 Le Pont D Antis 83330 Le Castellet | Maison | 48 m² | 340 000 € | 7 083 |