28 Montee du Petit Pont 83560 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2683E1391190S
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 673 – 234 399 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 81 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 06/11/2024 | 43 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 105 m² | 235 600 € | 2 244 |
| 18/10/2024 | 643 Rte De L'eclou 83560 Saint-Julien | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 25/03/2024 | 100 Rue Du Lavoir 83560 Saint-Julien | Maison | 50 m² | 109 000 € | 2 180 |
| 11/12/2023 | 207 Vc Saint Bernard 83560 Saint-Julien | Maison | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |