4ter Rue Victor Basch 83400 Hyères
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2683E1395637T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 279 €/m² à Hyères (287 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen886 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation709 630 – 833 044 €
Soit5 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 249 Che De La Porte Saint Jean 83400 Hyères | Appartement | 27 m² | 100 300 € | 3 715 |
| 13/11/2025 | 7 Che De Beauvallon Haut 83400 Hyères | Appartement | 60 m² | 243 125 € | 4 052 |
| 03/11/2025 | 36 Av Des Iles D Or 83400 Hyères | Appartement | 228 m² | 301 000 € | 1 320 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Victor Hugo 83400 Hyères | Appartement | 77 m² | 403 000 € | 5 234 |
| 17/10/2025 | 31 Av Riondet 83400 Hyères | Appartement | 65 m² | 193 400 € | 2 975 |
| 14/10/2025 | 131 All Marie Des Lions 83400 Hyères | Appartement | 67 m² | 361 000 € | 5 388 |
| 10/10/2025 | 2 Bd Riondet 83400 Hyères | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 08/10/2025 | 10 Bd Riondet 83400 Hyères | Appartement | 28 m² | 104 000 € | 3 714 |
| 08/10/2025 | 62 Av Des Iles D Or 83400 Hyères | Appartement | 34 m² | 233 000 € | 6 853 |
| 07/10/2025 | 25 All Marie Des Lions 83400 Hyères | Appartement | 82 m² | 400 000 € | 4 878 |
| 06/10/2025 | 20 T Rue Victor Hugo 83400 Hyères | Appartement | 42 m² | 285 400 € | 6 795 |
| 01/10/2025 | 131 All Marie Des Lions 83400 Hyères | Appartement | 66 m² | 370 000 € | 5 606 |
| 19/09/2025 | 7 Che Des Maurettes 83400 Hyères | Appartement | 40 m² | 284 900 € | 7 123 |
| 19/09/2025 | 7 Che Des Maurettes 83400 Hyères | Appartement | 80 m² | 284 900 € | 3 561 |
| 16/09/2025 | 8 Pl Cafabre 83400 Hyères | Appartement | 26 m² | 117 306 € | 4 512 |