94 Avenue Marechal Leclerc de Hautecloque 83390 Cuers
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1410109J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1968
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Cuers (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 845 – 256 905 €
Soit3 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Che Des Guinguettes 83390 Cuers | Appartement | 73 m² | 217 000 € | 2 973 |
| 23/12/2025 | 4 Pl Victor Hugo 83390 Cuers | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |
| 16/12/2025 | 15 Rue De Verdun 83390 Cuers | Maison | 127 m² | 246 476 € | 1 941 |
| 12/12/2025 | 58 Le Village 83390 Cuers | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Vachere 83390 Cuers | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 11/12/2025 | 8 Rue Vachere 83390 Cuers | Appartement | 37 m² | 180 000 € | 4 865 |
| 09/12/2025 | 9042 Les Couestes 83390 Cuers | Appartement | 67 m² | 174 900 € | 2 610 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Revertegat 83390 Cuers | Appartement | 60 m² | 143 050 € | 2 384 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Michel De Bourges 83390 Cuers | Maison | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 29/10/2025 | 5 Pl Francois Bernard 83390 Cuers | Appartement | 33 m² | 85 600 € | 2 594 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Benjamin Flotte 83390 Cuers | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 24/09/2025 | 25 Rue Panisson 83390 Cuers | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 24/09/2025 | 1 Rue President Carnot 83390 Cuers | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 23/09/2025 | 274 All Frederic Mistral 83390 Cuers | Maison | 101 m² | 342 000 € | 3 386 |
| 18/09/2025 | 9042 Les Couestes 83390 Cuers | Appartement | 67 m² | 163 000 € | 2 433 |