Signal Vente

2 Rue de l'Oratoire 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1423008M

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 396 – 110 813 €
Soit4 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Voltaire 83400 HyèresAppartement22 m²62 200 €2 827
30/12/20251 Rue De L'asile 83400 HyèresAppartement48 m²264 000 €5 500
30/12/20251 Rue De L'asile 83400 HyèresAppartement42 m²264 000 €6 286
23/12/20251 T Rue De L Oratoire 83400 HyèresAppartement44 m²110 000 €2 500
22/12/20259 Bd Matignon 83400 HyèresAppartement77 m²430 000 €5 584
17/12/20254 T Av General De Gaulle 83400 HyèresAppartement37 m²152 000 €4 108
16/12/202514 Rue Saint Francois 83400 HyèresMaison60 m²150 000 €2 500
15/12/202518 Av General De Gaulle 83400 HyèresAppartement64 m²243 900 €3 811
12/12/202516 Av Des Iles D Or 83400 HyèresAppartement25 m²92 000 €3 680
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement28 m²1 237 000 €44 179
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement30 m²1 237 000 €41 233
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement55 m²1 237 000 €22 491
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement38 m²1 237 000 €32 553
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement31 m²1 237 000 €39 903
08/12/202522 Rue Massillon 83400 HyèresAppartement63 m²1 237 000 €19 635