7 Rue Dréo 83143 Le Val
Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2683E1433969B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Le Val (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 244 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 563 – 277 704 €
Soit3 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 21 Rue Thiers 83143 Le Val | Maison | 83 m² | 190 800 € | 2 299 |
| 17/10/2025 | 3 La Roguiere 83143 Le Val | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 16/09/2025 | 5066 Pl De La Mairie 83143 Le Val | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 10/09/2025 | 19 Pl Gambetta 83143 Le Val | Appartement | 37 m² | 63 000 € | 1 703 |
| 19/08/2025 | 5016 Rue Du Onze Novembre 83143 Le Val | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 |
| 19/08/2025 | 5016 Rue Du Onze Novembre 83143 Le Val | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 19/08/2025 | 5016 Rue Du Onze Novembre 83143 Le Val | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 23/07/2025 | 5143 Rue Des Aires 83143 Le Val | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 02/07/2025 | 11 Rue Niel 83143 Le Val | Maison | 60 m² | 174 200 € | 2 903 |
| 18/06/2025 | 5191 Rue Courte 83143 Le Val | Maison | 113 m² | 221 680 € | 1 962 |
| 16/06/2025 | 5354 Rue Du Verrier 83143 Le Val | Maison | 105 m² | 169 610 € | 1 615 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Dreo 83143 Le Val | Appartement | 37 m² | 92 500 € | 2 500 |
| 24/04/2025 | 5556 Les Grandes Aires 83143 Le Val | Appartement | 77 m² | 232 000 € | 3 013 |
| 24/03/2025 | 13 Rue Des Aires 83143 Le Val | Appartement | 40 m² | 186 000 € | 4 650 |
| 24/03/2025 | 13 Rue Des Aires 83143 Le Val | Appartement | 35 m² | 186 000 € | 5 314 |