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221 Avenue du THEATRE ROMAIN 83600 Fréjus

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2683E1448065F

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 257 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 744 – 321 352 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement48 m²144 900 €3 019
18/12/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement50 m²190 000 €3 800
17/12/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement46 m²125 000 €2 717
12/12/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²170 000 €2 833
11/12/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²122 000 €6 100
03/12/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement31 m²108 500 €3 500
18/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²135 000 €6 750
14/11/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²104 500 €5 225
13/11/2025119 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement41 m²145 000 €3 537
12/11/2025223 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement87 m²313 150 €3 599
31/10/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement20 m²94 250 €4 713
30/10/2025133 Av Andrei Sakharov 83600 FréjusAppartement49 m²155 000 €3 163
24/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement60 m²136 792 €2 280
20/10/2025407 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement29 m²100 000 €3 448
16/10/2025418 Rue Gustave Bret 83600 FréjusAppartement65 m²230 460 €3 546