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8 Rue Paul Bert 83740 La Cadière-d'Azur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2683E1452605V

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 075 €/m² à La Cadière-d'Azur (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 263 – 379 483 €
Soit6 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'AzurAppartement104 m²511 500 €4 918
22/12/2025240 Av Des Baumes 83740 La Cadière-d'AzurMaison167 m²1 065 600 €6 381
22/12/20254 Rue De La Republique 83740 La Cadière-d'AzurAppartement164 m²561 000 €3 421
26/11/20259000 Rue Auguste Charlois 83740 La Cadière-d'AzurAppartement47 m²580 000 €12 340
26/11/20259000 Rue Auguste Charlois 83740 La Cadière-d'AzurAppartement49 m²580 000 €11 837
26/11/20259000 Rue Auguste Charlois 83740 La Cadière-d'AzurAppartement56 m²580 000 €10 357
14/11/20254 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison87 m²210 000 €2 414
13/11/20253 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison84 m²220 000 €2 619
01/10/20255331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurAppartement38 m²411 405 €10 826
01/10/20255331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurAppartement44 m²411 405 €9 350
01/10/20257 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'AzurMaison60 m²411 405 €6 857
30/09/202516 Rue De L Horloge 83740 La Cadière-d'AzurMaison50 m²225 000 €4 500
30/09/202516 Rue De L Horloge 83740 La Cadière-d'AzurAppartement16 m²225 000 €14 063
02/09/20252 Rue Gabriel Peri 83740 La Cadière-d'AzurAppartement20 m²132 000 €6 600
30/07/20256 Vc Calade Saint Eloi 83740 La Cadière-d'AzurAppartement80 m²272 100 €3 401