Traverse des Jardins 83700 Saint-Raphaël
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2683E1461793F
F énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1989-2000
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 616 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 741 – 112 391 €
Soit4 646 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 142 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 76 m² | 245 000 € | 3 224 |
| 08/12/2025 | 489 Av Aurelienne 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 32 m² | 179 100 € | 5 597 |
| 27/11/2025 | 23 Imp Jacques Artuffel 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 102 m² | 450 000 € | 4 412 |
| 27/11/2025 | 31 Tra De La Marne 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 51 m² | 232 000 € | 4 549 |
| 12/11/2025 | 360 Av Aurelienne 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 10/11/2025 | 164 Rue Des Chataigniers 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 32 m² | 129 350 € | 4 042 |
| 31/10/2025 | 751 Rue Jean Giono 83600 Fréjus | Appartement | 82 m² | 322 000 € | 3 927 |
| 31/10/2025 | 83 Tra De La Marne 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 65 m² | 359 670 € | 5 533 |
| 30/10/2025 | 891 Rue Jean Giono 83600 Fréjus | Appartement | 76 m² | 247 450 € | 3 256 |
| 22/10/2025 | 258 Rue Des Tournesols 83600 Fréjus | Maison | 110 m² | 415 000 € | 3 773 |
| 07/10/2025 | 529 Av De Verdun 83700 Saint-Raphaël | Appartement | 70 m² | 170 050 € | 2 429 |
| 07/10/2025 | 891 Rue Jean Giono 83600 Fréjus | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 30/09/2025 | 891 Rue Jean Giono 83600 Fréjus | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 29/09/2025 | 181 Rue Du Suveret 83600 Fréjus | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 23/09/2025 | 891 Rue Jean Giono 83600 Fréjus | Appartement | 48 m² | 162 680 € | 3 389 |