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7 Rue Victor Hugo 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2683E1470089H

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 222 – 205 696 €
Soit4 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025214 Rue Brunette 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement51 m²133 000 €2 608
12/12/20259001 Res Peyret Guis 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement72 m²295 000 €4 097
12/12/202565 Av Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement58 m²212 000 €3 655
04/12/20259002 Rue Brunette 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement73 m²282 000 €3 863
02/12/202522 Rue Severin Saurin 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement82 m²328 950 €4 012
01/12/20259002 Rue Brunette 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement73 m²266 500 €3 651
06/11/2025123 Bd Louis Faraud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement64 m²264 000 €4 125
30/10/202536 Av Vincent Picareau 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement56 m²173 500 €3 098
30/10/20259101 Rue De Bouillibaye 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement33 m²180 000 €5 455
29/10/202528 Rue Des Hesperides 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison94 m²341 550 €3 634
24/10/20259002 Rue Brunette 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement63 m²208 000 €3 302
16/10/2025110 Bd Louis Faraud 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement64 m²370 000 €5 781
15/10/202532 Av Brunette 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²113 600 €4 207
07/10/2025548 Av Mal De Lattre De Tassigny 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²115 000 €4 107
06/10/2025113 Rue Republique 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement28 m²116 000 €4 143