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1432 Route de Salernes 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1473513Z

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 486 – 236 527 €
Soit3 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 All Des Lavandes 83780 FlayoscMaison88 m²226 000 €2 568
26/09/2025431 Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison88 m²298 400 €3 391
19/09/2025499 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison74 m²260 000 €3 514
15/09/2025140 Imp Du Gineste Septentrional 83780 FlayoscMaison43 m²68 000 €1 581
05/06/202566 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison94 m²345 000 €3 670
19/03/20252 Lot Les Genets 1 83780 FlayoscMaison90 m²350 000 €3 889
14/03/2025452 Rte Des Plans Le Villard 83780 FlayoscMaison84 m²345 000 €4 107
10/03/20251535 Rte De Salernes 83780 FlayoscMaison65 m²285 000 €4 385
30/01/20255547 Le Gineste 83780 FlayoscMaison45 m²398 600 €8 858
19/12/2024279 Rte Des Plans Le Villard 83780 FlayoscAppartement88 m²330 000 €3 750
19/12/2024279 Rte Des Plans Le Villard 83780 FlayoscAppartement77 m²330 000 €4 286
04/10/202445 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison78 m²292 000 €3 744
30/07/20249 Mte Du Gineste Septentrional 83780 FlayoscMaison68 m²265 000 €3 897
19/03/2024136 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison101 m²300 000 €2 970
12/02/20241 Lot Les Genets 1 83780 FlayoscMaison121 m²355 000 €2 934