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7 Rue Francois Touze 83980 Le Lavandou

Immeuble · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2683E1476960O

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface659 m²
Construction1990
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 941 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison031 m²CA16855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 374 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 501 303 – 4 110 226 €
Soit5 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259002 Dom D Azur Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement27 m²184 750 €6 843
16/12/20259001 Tahiti Parc La Gde Bastide 83980 Le LavandouMaison37 m²286 900 €7 754
15/12/20259002 Dom D Azur Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement19 m²152 000 €8 000
12/12/20251 Rue Francois Touze 83980 Le LavandouAppartement28 m²209 370 €7 478
03/12/20251 Tahiti Parc La Gde Bastide 83980 Le LavandouMaison30 m²205 000 €6 833
01/12/20259001 Tahiti Parc La Gde Bastide 83980 Le LavandouMaison34 m²245 780 €7 229
28/11/20259002 Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement34 m²190 000 €5 588
25/11/20259002 Rue Du Batailler 83980 Le LavandouAppartement75 m²300 000 €4 000
13/11/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement39 m²163 000 €4 179
23/10/20251 Rue Francois Touze 83980 Le LavandouAppartement43 m²325 000 €7 558
22/10/202581 Dom D Azur Rue Du Batailler 83980 Le LavandouMaison27 m²243 000 €9 000
14/10/202571 Dom D Azur Rue Du Batailler 83980 Le LavandouMaison27 m²250 000 €9 259
22/09/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement65 m²352 320 €5 420
05/09/202559 Tahiti Parc La Gde Bastide 83980 Le LavandouMaison59 m²380 000 €6 441
05/09/20251 Av Pierre De Coubertin 83980 Le LavandouAppartement39 m²175 000 €4 487