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2 Rue Roger Chieusse 83780 Flayosc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1477433T

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Flayosc (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 952 – 60 987 €
Soit2 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Bd Jean Moulin 83780 FlayoscAppartement29 m²63 300 €2 183
15/12/202517 Pl Reinesse 83780 FlayoscAppartement80 m²60 000 €750
09/12/202526 Bd Gen De Gaulle 83780 FlayoscAppartement44 m²90 000 €2 045
08/12/20253 Rue Des Faineants 83780 FlayoscAppartement30 m²62 000 €2 067
18/11/202533 B Rue De La Conque 83780 FlayoscMaison49 m²80 000 €1 633
18/11/202526 Bd Gen De Gaulle 83780 FlayoscAppartement51 m²100 500 €1 971
17/11/20258 Pl Cresson 83780 FlayoscMaison60 m²112 000 €1 867
10/11/202513 Rue De L Hubac 83780 FlayoscAppartement18 m²52 000 €2 889
05/11/2025407 Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison172 m²750 150 €4 361
05/11/202518 Rue Des Faineants 83780 FlayoscAppartement33 m²75 000 €2 273
29/10/202518 Rue Des Faineants 83780 FlayoscAppartement38 m²80 000 €2 105
21/10/202522 Res Les Jardins De Flayosc 83780 FlayoscMaison106 m²379 950 €3 584
30/09/20254 Rue Des Lavandieres 83780 FlayoscAppartement48 m²118 000 €2 458
24/09/20251 Pl Saint Martin 83780 FlayoscAppartement31 m²42 500 €1 371
23/09/202558 Bd Gen De Gaulle 83780 FlayoscAppartement65 m²60 000 €923