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13 Rue Voltaire 83640 Saint-Zacharie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1481913B

F énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 240 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 236 €/m² à Saint-Zacharie (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 476 – 311 645 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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03/09/202552 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement63 m²146 666 €2 328
03/09/202519 Crs Louis Blanc 83640 Saint-ZacharieAppartement49 m²176 000 €3 592
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19/08/202520 Bd De La Grande Usine 83640 Saint-ZacharieAppartement50 m²227 315 €4 546