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1330 Avenue Général Brosset 83220 Le Pradet

Maison · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1482480W

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 300 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 942 €/m² à Le Pradet (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen986 372 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation789 492 – 926 795 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251383 Av General Brosset 83220 Le PradetAppartement84 m²319 245 €3 801
23/06/202512 Lot Les Mas De La Solitude 83220 Le PradetMaison230 m²1 115 770 €4 851
30/04/20251300 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison75 m²180 000 €2 400
14/04/2025444 Rue Des Platanes 83130 La GardeMaison98 m²575 850 €5 876
06/03/2025720 Rue General Weygand 83220 Le PradetMaison130 m²666 667 €5 128
27/01/202511 Rue Palamede De Forbin 83130 La GardeMaison97 m²452 000 €4 660
28/10/2024113 Rue Des Oeillets 83220 Le PradetMaison80 m²470 000 €5 875
02/07/2024175 Rue Des Mimosas 83220 Le PradetMaison125 m²870 000 €6 960
28/06/202466 Imp Victorine 83130 La GardeMaison82 m²384 000 €4 683
17/05/202419 Lot Les Mas De La Solitude 83220 Le PradetAppartement24 m²1 353 770 €56 407
17/05/202419 Lot Les Mas De La Solitude 83220 Le PradetAppartement170 m²1 353 770 €7 963
06/05/202435 Rue Des Oeillets 83220 Le PradetMaison98 m²520 000 €5 306