Signal Vente

41 Rue Clement Maillot 83220 Le Pradet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1489508E

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement248 m²CC11161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 900 €/m² à Le Pradet (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 244 – 232 721 €
Soit4 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Rue Cesar Baldaccini 83220 Le PradetAppartement28 m²140 000 €5 000
11/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement58 m²180 000 €3 103
08/12/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement83 m²210 000 €2 530
12/11/20259001 Grp Heliopolis L Esperance 83220 Le PradetAppartement57 m²237 300 €4 163
24/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetMaison138 m²400 000 €2 899
23/10/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²215 000 €3 162
17/10/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement77 m²310 000 €4 026
06/10/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison28 m²375 000 €13 393
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement76 m²395 000 €5 197
29/09/202598 Av Raimu 83220 Le PradetAppartement80 m²258 500 €3 231
19/09/20259001 Grp Isly L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
11/09/2025190 Av General Brosset 83220 Le PradetMaison83 m²308 000 €3 711
11/09/20259001 Grp Santa Cruz L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²233 100 €3 428
09/09/202581 Rue Marechal Leclerc 83220 Le PradetAppartement68 m²240 000 €3 529
09/09/20259001 Grp Hippone L Esperance 83220 Le PradetAppartement68 m²232 750 €3 423