25 Avenue CHATEAUBRIAND 83370 Fréjus
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1489579X
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Fréjus (328 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen822 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation658 207 – 772 678 €
Soit4 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 644 Rte Departementale 7 83370 Fréjus | Maison | 256 m² | 510 000 € | 1 992 |
| 10/10/2025 | 378 Av De La Baronne 83370 Fréjus | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 |
| 19/09/2025 | 120 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 30/06/2025 | 242 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Maison | 82 m² | 480 000 € | 5 854 |
| 30/06/2025 | 242 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 27 m² | 480 000 € | 17 778 |
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 83370 Fréjus | Maison | 131 m² | 712 570 € | 5 439 |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet 83370 Fréjus | Maison | 85 m² | 390 476 € | 4 594 |
| 14/05/2025 | 196 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Maison | 64 m² | 355 000 € | 5 547 |
| 16/04/2025 | 205 Av Chateaubriand 83370 Fréjus | Appartement | 33 m² | 184 525 € | 5 592 |
| 03/02/2025 | 205 Av Chateaubriand 83370 Fréjus | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 07/01/2025 | 418 Av Jules Michelet 83370 Fréjus | Maison | 75 m² | 376 000 € | 5 013 |
| 11/12/2024 | 81 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 37 m² | 230 800 € | 6 238 |
| 29/11/2024 | 120 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 28/10/2024 | 81 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 06/09/2024 | 313 Av Claude Debussy 83370 Fréjus | Appartement | 33 m² | 998 961 € | 30 272 |