Signal Vente

2 Rue du Général de Gaulle 83640 Saint-Zacharie

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2683E1499764Q

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1975-1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison079 m²GC53555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 867 – 320 322 €
Soit3 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Bd Bernard Palissy 83640 Saint-ZacharieMaison63 m²215 500 €3 421
26/11/202532 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieMaison35 m²100 000 €2 857
06/11/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²250 950 €3 690
03/11/202513 Imp De La Grange 83640 Saint-ZacharieMaison140 m²469 000 €3 350
16/10/20255 Rue Bringier Monnier 83640 Saint-ZacharieAppartement68 m²157 000 €2 309
15/10/20259043 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement87 m²310 000 €3 563
14/10/202513 Rue Voltaire 83640 Saint-ZacharieAppartement58 m²146 550 €2 527
30/09/20257008 Av Du Huit Mai 1945 83640 Saint-ZacharieMaison70 m²340 000 €4 857
25/09/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement62 m²262 000 €4 226
03/09/202552 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement63 m²146 666 €2 328
28/08/20259021 Av Frederic Mistral 83640 Saint-ZacharieMaison57 m²158 200 €2 775
27/08/20256 Av Augustin Juramy 83640 Saint-ZacharieAppartement52 m²119 000 €2 288
07/08/20259040 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieAppartement62 m²250 800 €4 045
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement36 m²350 000 €9 722
16/07/202515 Rue Jean Jaures 83640 Saint-ZacharieAppartement18 m²350 000 €19 444