Signal Vente

221 Avenue des PEUPLIERS 83600 Fréjus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2683E1511089F

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement042 m²CB17333
05/06/2026appartement042 m²EC27941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 346 – 185 884 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025627 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement51 m²150 000 €2 941
29/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement63 m²200 000 €3 175
19/12/2025263 Av Des Peupliers 83600 FréjusAppartement25 m²100 000 €4 000
18/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement63 m²185 500 €2 944
18/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement48 m²185 500 €3 865
15/12/20259008 Av Eugene Joly 83600 FréjusAppartement73 m²251 790 €3 449
12/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement25 m²120 000 €4 800
12/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement63 m²185 000 €2 937
10/12/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement59 m²175 000 €2 966
08/12/2025656 Rue Jean Carrara 83600 FréjusAppartement47 m²220 000 €4 681
17/10/2025524 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement48 m²176 000 €3 667
15/10/2025627 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement70 m²223 500 €3 193
09/09/2025627 Rue De La Tourrache 83600 FréjusAppartement49 m²153 300 €3 129
29/08/2025968 Av Du 8 Mai 1945 83600 FréjusAppartement70 m²277 000 €3 957
19/08/2025656 Rue Jean Carrara 83600 FréjusAppartement31 m²185 000 €5 968