33 Chemin le Capelier 83690 Salernes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2683E1550010E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface181 m²
Construction2006-2012
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 545 €/m² à Salernes (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen642 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation614 265 – 721 094 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 215 Bas Gaudran 83690 Salernes | Maison | 98 m² | 325 000 € | 3 316 |
| 25/04/2025 | 6844 Gaudran 83690 Salernes | Maison | 94 m² | 370 300 € | 3 939 |
| 05/09/2024 | 6761 Le Capelier 83690 Salernes | Maison | 181 m² | 295 061 € | 1 630 |