Signal Vente

450 Ancienne Voie Ferree 83440 Fayence

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2683E1555239H

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Fayence (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 420 – 453 623 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256295 Le Serre 83440 FayenceMaison143 m²580 000 €4 056
03/10/2025738 Voie Anc Voie Ferree 83440 FayenceMaison192 m²1 060 500 €5 523
26/09/2025315 A Che Du Serre 83440 FayenceMaison181 m²801 610 €4 429
27/03/20256462 Le Pavillon 83440 FayenceMaison114 m²456 180 €4 002
27/03/20255421 Le Pavillon 83440 FayenceMaison14 m²456 180 €32 584
09/07/20245870 Le Serre 83440 FayenceMaison98 m²212 000 €2 163
27/06/20225874 Le Serre 83440 FayenceMaison230 m²560 000 €2 435
10/02/20229050 Maribergue 83440 FayenceMaison353 m²1 360 510 €3 854
10/02/20229050 Maribergue 83440 FayenceMaison66 m²1 360 510 €20 614
28/01/20225971 Le Pavillon 83440 FayenceMaison55 m²290 000 €5 273