748bis Chemin du Camp Grenier 83780 Flayosc
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2683E1556839V
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface195 m²
Construction2017
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen734 538 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation716 321 – 840 899 €
Soit3 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 267 Tra Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 26/09/2025 | 431 Che Du Camp Grenier 83780 Flayosc | Maison | 88 m² | 298 400 € | 3 391 |
| 16/09/2025 | 344 Che Du Stade 83780 Flayosc | Appartement | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 16/09/2025 | 344 Che Du Stade 83780 Flayosc | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 |
| 31/07/2025 | 353 Chem Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 103 m² | 450 000 € | 4 369 |
| 16/05/2025 | 235 Tra Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 161 m² | 416 667 € | 2 588 |
| 30/01/2025 | 5547 Le Gineste 83780 Flayosc | Maison | 45 m² | 398 600 € | 8 858 |
| 30/01/2025 | 504 Tra Du Gineste 83780 Flayosc | Maison | 111 m² | 398 600 € | 3 591 |
| 15/10/2024 | 502 Che Du Camp Grenier 83780 Flayosc | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 02/02/2024 | 322 Chem Du Camp Grenier 83780 Flayosc | Maison | 96 m² | 332 000 € | 3 458 |
| 07/12/2023 | 434 Chem Du Stade 83780 Flayosc | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |