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21 Allee du Trident 83580 Gassin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2683E1567319X

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2016
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement067 m²BA7023
11/06/2026appartement068 m²BA7023
11/06/2026appartement068 m²AA5923
11/06/2026appartement067 m²AA5823
11/06/2026appartement077 m²BA8423
11/06/2026appartement077 m²BA8423
11/06/2026appartement068 m²BA7723
11/06/2026appartement067 m²BA8923
11/06/2026appartement067 m²BA7923
11/06/2026appartement067 m²AA5423
11/06/2026appartement068 m²AA5523
11/06/2026appartement067 m²BA7123
11/06/2026appartement067 m²AA6823
11/06/2026appartement068 m²BA7323
11/06/2026appartement095 m²BA9523
11/06/2026appartement072 m²BA8323
11/06/2026appartement079 m²BA10023
11/06/2026appartement095 m²CA11323
11/06/2026appartement049 m²BA8523
11/06/2026appartement050 m²BA8523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 638 €/m² à Gassin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 369 – 575 651 €
Soit7 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement31 m²203 350 €6 560
04/12/20251 Rue Alphonse Daudet 83310 CogolinMaison127 m²350 000 €2 756
28/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²140 000 €4 118
21/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement107 m²580 000 €5 421
02/10/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement28 m²200 795 €7 171
01/08/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²210 000 €6 176
25/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement34 m²235 000 €6 912
08/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²240 250 €7 508
01/07/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement66 m²357 000 €5 409
22/05/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement40 m²283 000 €7 075
06/05/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement30 m²189 800 €6 327
25/03/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement43 m²300 000 €6 977
14/02/20259001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²300 000 €9 375
17/12/20249001 All Des Haliotis 83580 GassinAppartement39 m²240 000 €6 154
04/11/20249001 Les Marines De Gassin 83580 GassinAppartement32 m²240 000 €7 500