152 Rue du Bessillon 83143 Le Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2683E1637866G

B énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface93 m²

Construction1998

Consommation86 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé961 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Le Val (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 557 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation264 610 – 310 629 €

Soit3 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
13/12/2025	6198 Les Reddanges 83143 Le Val	Maison	89 m²	362 700 €	4 075
24/09/2025	331 Av Du Roi Rene 83143 Le Val	Appartement	70 m²	275 000 €	3 929
24/09/2025	331 Av Du Roi Rene 83143 Le Val	Appartement	45 m²	275 000 €	6 111
28/07/2025	14 Lot Les Coteaux De Machottes 83143 Le Val	Maison	70 m²	269 900 €	3 856
02/07/2025	6 Lot Les Machottes 83143 Le Val	Maison	84 m²	247 000 €	2 940
22/04/2025	6082 Les Machottes 83143 Le Val	Maison	88 m²	257 500 €	2 926
22/01/2025	6489 Lot Les Machottes 83143 Le Val	Maison	122 m²	328 100 €	2 689
13/11/2024	6194 Les Machottes 83143 Le Val	Maison	130 m²	295 000 €	2 269
09/08/2024	27 Lot Les Coteaux De Machottes 83143 Le Val	Maison	81 m²	160 000 €	1 975
29/07/2024	6475 Lot Les Machottes 83143 Le Val	Maison	80 m²	269 000 €	3 363
23/04/2024	6200 Les Machottes 83143 Le Val	Maison	99 m²	287 500 €	2 904
12/12/2023	6124 Les Machottes 83143 Le Val	Maison	111 m²	277 000 €	2 495
30/11/2023	9010 Les Reddanges 83143 Le Val	Maison	100 m²	185 000 €	1 850