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44 Allee des Chenes Verts 83560 Saint-Julien

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2683E1638520K

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 357 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 993 – 306 383 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison61 m²150 000 €2 459
19/12/20257 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison102 m²255 000 €2 500
24/02/202546 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison51 m²212 000 €4 157
04/10/20244 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison83 m²206 600 €2 489
08/07/20248 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison56 m²208 000 €3 714
15/12/20233 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison48 m²162 500 €3 385
24/11/20234 All Des Chenes Verts 83560 Saint-JulienMaison56 m²170 000 €3 036