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Chemin de Lavenon 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2683E1645368U

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2001-2005
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Flayosc (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 897 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation490 740 – 576 086 €
Soit3 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025689 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison100 m²270 000 €2 700
19/05/202585 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison96 m²340 000 €3 542
07/05/2025554 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison77 m²310 000 €4 026
29/04/202597 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison165 m²325 000 €1 970
04/04/202595 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison60 m²400 000 €6 667
05/02/2025419 Che Paneou 83780 FlayoscMaison102 m²462 000 €4 529
05/07/2024632 Che De L'avenon 83780 FlayoscMaison160 m²566 890 €3 543
27/03/2024L Homme Mort 83780 FlayoscMaison125 m²570 000 €4 560