Signal Vente

15 Avenue du 8 Mai 1945 83130 La Garde

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2683E1651794Y

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 154 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 679 – 261 406 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement50 m²144 800 €2 896
23/12/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²174 174 €2 809
22/12/202581 A Rue Du Docteur Sambucy 83130 La GardeMaison104 m²373 870 €3 595
22/12/202588 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement134 m²370 000 €2 761
18/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement65 m²213 900 €3 291
18/12/2025303 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement119 m²323 000 €2 714
16/12/202532 Imp Des Fauvettes 83130 La GardeMaison87 m²415 000 €4 770
15/12/2025185 Bd Michel Zunino 83130 La GardeAppartement47 m²218 451 €4 648
08/12/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement62 m²210 000 €3 387
05/12/2025136 Av Premiere Dfl 83130 La GardeAppartement40 m²210 000 €5 250
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
24/11/202570 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement67 m²153 000 €2 284
13/11/2025175 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement58 m²153 000 €2 638
12/11/2025240 Rue Marc Delage 83130 La GardeAppartement25 m²155 000 €6 200
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305