225 Avenue Magloire Giraud 83740 La Cadière-d'Azur
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2683E1695541N
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1949
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 671 €/m² à La Cadière-d'Azur (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 931 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 377 – 439 485 €
Soit6 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 104 m² | 511 500 € | 4 918 |
| 14/11/2025 | 4 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 13/11/2025 | 3 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 01/10/2025 | 5331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 38 m² | 411 405 € | 10 826 |
| 01/10/2025 | 5331 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 44 m² | 411 405 € | 9 350 |
| 01/10/2025 | 7 Vc Calade Saint Come 83740 La Cadière-d'Azur | Maison | 60 m² | 411 405 € | 6 857 |
| 30/07/2025 | 6 Vc Calade Saint Eloi 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 80 m² | 272 100 € | 3 401 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 60 m² | 163 350 € | 2 723 |
| 20/06/2025 | 52 Av Du 11 Novembre 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 125 m² | 568 500 € | 4 548 |
| 16/06/2025 | 139 Av Andre Favory 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 93 m² | 435 000 € | 4 677 |
| 14/05/2025 | 3 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 25 m² | 105 110 € | 4 204 |
| 29/04/2025 | 380 Av De La Liberation 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 65 m² | 405 500 € | 6 238 |
| 28/04/2025 | 15 Av Vincent Negrel 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 40 m² | 316 000 € | 7 900 |
| 28/04/2025 | 15 Av Vincent Negrel 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 49 m² | 316 000 € | 6 449 |
| 17/04/2025 | 3 Rue Aristide Briand 83740 La Cadière-d'Azur | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |