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351 Lotissement les Rigaous - Chemin du Moulin de Redon 83640 Saint-Zacharie

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2683E1701251D

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1991
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 686 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation379 671 – 445 701 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20256235 Le Plan 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²520 150 €5 202
24/09/20253 Lot Les Rigaous 83640 Saint-ZacharieMaison113 m²612 300 €5 419
17/09/202560 All De La Cascade 83640 Saint-ZacharieMaison90 m²399 000 €4 433
04/09/20255994 Le Clos 83640 Saint-ZacharieMaison88 m²310 000 €3 523
28/08/2025258 Che De La Julienne 83640 Saint-ZacharieMaison130 m²874 000 €6 723
08/08/20252 B La Cadole 83640 Saint-ZacharieMaison105 m²501 550 €4 777
30/07/202520 Che De La Julienne 83640 Saint-ZacharieMaison99 m²535 420 €5 408
27/06/20252 T La Cadole 83640 Saint-ZacharieMaison105 m²489 050 €4 658
30/04/20257090 Che Du Moulin De Redon 83640 Saint-ZacharieMaison229 m²358 000 €1 563
08/04/202514 All Des Lavandes 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²375 110 €3 751
26/09/20243 Lot Les Rigaous 83640 Saint-ZacharieMaison113 m²569 700 €5 042
23/05/2024195 Che Du Moulin De Redon 83640 Saint-ZacharieMaison120 m²532 400 €4 437
08/02/20242 B Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²392 270 €3 923
26/01/20242 Av Gaston De Saporta 83640 Saint-ZacharieMaison102 m²352 000 €3 451
08/12/202318 All Des Lauriers Roses 83640 Saint-ZacharieMaison93 m²500 000 €5 376