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453 avenue noel verlaque 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2683E1745341X

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé536 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement037 m²DB24753
18/09/2026appartement024 m²CA12843
18/09/2026appartement024 m²CA15243
09/09/2026appartement027 m²CA14053
02/09/2026appartement124 m²CA15533
28/07/2026appartement125 m²CA13343
20/07/2026appartement031 m²CA14643
09/07/2026appartement043 m²CC9243
18/06/2026appartement124 m²BA11723
04/05/2026appartement024 m²DB24323
29/04/2026appartement024 m²EB29531
31/03/2026appartement214 m²CB24718
26/03/2026appartement025 m²DB21318
23/02/2026appartement025 m²CA17118
11/02/2026appartement025 m²CA17828
03/02/2026appartement225 m²CA15718
11/11/2025appartement020 m²BA12618
10/11/2025appartement015 m²CB26118
09/11/2025appartement025 m²CA12718
21/10/2025appartement028 m²CA16328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 996 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation91 908 – 107 892 €
Soit3 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202587 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²239 000 €3 515
16/12/2025421 Av Fernand Leger 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²255 000 €4 180
12/12/2025485 Che De L'evescat Aux Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement85 m²355 000 €4 176
11/12/20252083 Cor Georges Pompidou 83500 La Seyne-sur-MerAppartement25 m²145 000 €5 800
11/12/2025403 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-MerAppartement27 m²147 000 €5 444
01/12/202548 Rue Claude Debussy 83500 La Seyne-sur-MerAppartement23 m²107 000 €4 652
21/11/20259001 Rue Du Lot Les Sagnarelles Ii 83500 La Seyne-sur-MerAppartement96 m²369 400 €3 848
13/11/2025979 Che De L'evescat Aux Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement34 m²145 000 €4 265
07/11/2025167 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²84 000 €1 474
05/11/2025323 Rue Paul Cezanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²205 000 €3 596
31/10/2025453 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-MerAppartement24 m²141 490 €5 895
23/10/2025453 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-MerAppartement25 m²140 000 €5 600
23/10/202531 Rue Georges Rouault 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²220 000 €3 284
20/10/2025578 Che De L'evescat Aux Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerAppartement139 m²330 000 €2 374
17/10/2025453 Av Noel Verlaque 83500 La Seyne-sur-MerAppartement25 m²138 000 €5 520