Avenue du 8 Mai 1945 83570 Carcès
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2683E1759539Z
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface182 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 119 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carcès (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen570 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation482 448 – 566 352 €
Soit2 875 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6115 Les Escarrants 83570 Carcès | Maison | 79 m² | 292 000 € | 3 696 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Hoche 83570 Carcès | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Hoche 83570 Carcès | Maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 |
| 24/11/2025 | 6211 Cougournier 83570 Carcès | Maison | 101 m² | 296 000 € | 2 931 |
| 12/09/2025 | 24 All Des Petunias 83570 Carcès | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 31/07/2025 | 5616 Les Escarrants 83570 Carcès | Maison | 146 m² | 465 000 € | 3 185 |
| 31/07/2025 | 37 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 13/06/2025 | 8 Rte Du Stade 83570 Carcès | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Usines 83570 Carcès | Maison | 88 m² | 123 000 € | 1 398 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Hoche 83570 Carcès | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 |
| 24/04/2025 | 12 Rue Hoche 83570 Carcès | Appartement | 69 m² | 136 000 € | 1 971 |
| 24/04/2025 | 36 All Des Roses 83570 Carcès | Maison | 58 m² | 166 000 € | 2 862 |
| 07/04/2025 | 28 Av Du 8 Mai 1945 83570 Carcès | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 02/04/2025 | 10 Rue Hoche 83570 Carcès | Appartement | 70 m² | 128 800 € | 1 840 |
| 13/03/2025 | 5751 Saint Martin 83570 Carcès | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |